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Amtliche Bekanntmachung

Flächennutzungsplan (FNP) der Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft Crailsheim

FNP-Änderung Nr. A-2021-1F „Am Schönebürgstadion I“ in Crailsheim, Aufstellungs- und Auslegungsbeschluss, öffentliche Auslegung

Der Gemeinsame Ausschuss der Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft Crailsheim (VVG) hat in seiner öffentlichen Sitzung am 17.11.2021 den Entwurf der Flächennutzungsplanänderung „Am Schönebürgstation I“ Nr. A-2021-1F gebilligt und die Auslegung der Flächennutzungsplanänderung beschlossen. Der Aufstellungs- und Auslegungsbeschluss wird gemäß § 2 Abs. 1 BauGB und § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich bekannt gemacht. Maßgebend sind die Planzeichnung mit Geltungsbereich und die Begründung jeweils vom 31.08.2021 sowie der Umweltbericht vom 14.08.2021. Die Lage des Änderungsbereichs ist aus dem abgedruckten Plan ersichtlich. Der Änderungsbereich wird wie folgt kurz umschrieben:
1) Bei der Planung werden Teilflächen der Grundstücke Flst. 1082/3, 1197 und 1205, Gemarkung und Flur
Crailsheim überplant.
2) 2) Die Fläche befindet sich östlich des Volksfestplatzes, zwischen der Schönebürgstraße und dem
Schönebürgstadion.
3) 3) Die betreffende Fläche ist im rechtskräftigen FNP als Grünfläche mit den Zweckbestimmungen
„Sportplatz“ und „Tennisplatz“ dargestellt und soll in eine gemischte Baufläche umgewandelt werden.
Ziele, Zwecke und Lage der Planung:
Die FNP-Änderung und das zugehörige Bebauungsplanverfahren ermöglichen die Schaffung von zentrumsnahen Gewerbe- und Wohneinheiten.
Öffentlichkeitsbeteiligung:
Im Rahmen der öffentlichen Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB werden die Planunterlagen in der Zeit vom 06.12.2021 bis einschließlich 21.01.2022 während der Dienststunden bei der Stadtverwaltung Crailsheim, Ressort Stadtentwicklung, Foyer Neubau, 1. Stock, Marktplatz 1, 74564 Crailsheim und in den Rathäusern der Gemeinden Frankenhardt (Crailsheimer Straße 3), Satteldorf (Satteldorfer Hauptstraße 50) und Stimpfach (Kirchstraße 22) zu jedermanns Einsicht öffentlich ausgelegt.
Im gleichen Zeitraum können die Unterlagen auch im Internet unter „www.crailsheim.de/rathaus/stadtentwicklung“ (Öffentlichkeitsbeteiligung bei Bauleitplanverfahren) und über das zentrale Internetportal des Landes unter www.uvp-verbund.de/kartendienste eingesehen werden.
Hinweis auf Arten umweltbezogener Informationen:
Für den Bereich der FNP-Änderung Nr. A-2021-1F "Am Schönebürgstadion I“
liegen Informationen zu umweltrelevanten Aspekten vor.
Neben dem Umweltbericht der FNP-Änderung vom 14.08.2021 werden auch Unterlagen des zugehörigen Bebauungsplanverfahrens öffentlich ausgelegt und können gleichzeitig im genannten Auslegungszeitraum im Internet abgerufen werden. Dabei handelt es sich um die Relevanzprüfung zum Umfang der artenschutzrechtlichen Untersuchungen vom 20.09.2020, die Luftbildauswertung vom 04.02.2021, die Geräuschimmissionsprognose vom 28.06.2021, die naturschutzrechtlichen Angaben zur speziellen artenschutzrechtliche Prüfung vom 31.07.2021, der Umweltbericht vom 14.08.2021 sowie die umweltbezogenen Stellungnahmen.
Die umweltbezogenen Informationen sind nachfolgend unter den jeweiligen Schutzgütern aufgelistet. Im Einzelfall können sich die genannten Informationen auf mehrere Schutzgüter auswirken.

Schutzgüter: Tiere und Pflanzen
TIERE:
Informationen zu betroffenen Arten
Informationen zu erforderlichen vorgezogenen Ausgleichsmaßnahmen
PFLANZEN:
Informationen zu vorhandenen Habitatstrukturen
Informationen zu erforderlichen Ausgleichsmaßnahmen
Schutzgüter: Fläche und Boden
GEOLOGIE UND TOPOGRAPHIE:
Informationen zu geologischen Untergrundverhältnissen
BODENFUNKTION:
Informationen zu Auswirkungen auf Bodenfunktionen
FLÄCHENNUTZUNG/FLÄCHE:
Informationen zur Flächennutzung
Schutzgut: Wasser
GRUNDWASSER:
Informationen zu Auswirkungen auf das Grundwasser
Informationen zu Auswirkungen auf den Wasserkreislauf
Schutzgüter: Klima und Luft
KLIMA:
Informationen zu Auswirkungen auf das Mikroklima
LUFT:
Informationen zu Ausgleichs- und Filterfunktionen
Schutzgut: Landschaft
LANDSCHAFTSBILD:
Informationen zum Landschaftsbild
Schutzgut: Wechselwirkungen/Biologische Vielfalt
WECHSELWIRKUNGEN:
Informationen zu Wechselwirkungen zwischen den Schutzgütern
Schutzgut: Natura 2000-Gebiete, Schutzgebiete
SCHUTZGEBIETE:
Informationen zu Schutzgebieten in unmittelbarer räumlicher Nähe des Planbereichs
Schutzgut: Mensch
GESUNDHEIT:
Informationen zur Naherholung
LÄRM UND IMMISSIONEN:
Informationen zu vorhandenen Immissionen
Informationen zu Anforderungen an den Schallschutz
KAMPFMITTEL
Informationen zu Kampfmittelverdachtsflächen
Belange der Emissionsvermeidung und des sachgerechten Umgangs mit Abfällen und Abwässern
EMMISSIONSVERMEIDUNG:
Informationen zu den erwarteten Emissionen
UMGANG MIT ABFÄLLEN UND ABWÄSSERN:
Informationen zum Umgang mit Abfällen und Abwässern
Belange der Erneuerbaren Energien
NUTZUNG VON ERNEUERBAREN ENERGIEN:
Informationen zur Nutzung von erneuerbaren Energien
Soweit in den Unterlagen auf weitere Bestimmungen – Gesetze, Verordnungen, Richtlinien, DIN-Vorschriften, technische Regelwerke o.ä. – Bezug genommen wird, so werden diese zu jedermanns Einsicht bei der v.g. auslegenden Stelle bereitgehalten.
Abgabe von Stellungnahmen:
Innerhalb der Auslegungsfrist können Anregungen schriftlich oder mündlich zur Niederschrift vorgebracht werden. Es wird dabei gebeten, die volle Anschrift und betroffene Grundstücke anzugeben, da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahme mitgeteilt wird. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 und § 4a Abs. 6 BauGB bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können. Ergänzend wird darauf hingewiesen, dass eine Vereinigung im Sinne des § 4 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes gemäß § 7 Abs. 3 Satz 1 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes mit allen Einwendungen ausgeschlossen ist, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können.
Es wird ferner darauf hingewiesen, dass zur Bearbeitung des Anliegens bei Stellungnahmen von Bürgerinnen und Bürgern personenbezogene Daten wie Vor- und Familienname sowie Anschrift (ggf. auch E-Mail und Telefonnummer, sofern angegeben) und die vorgebrachten Informationen auf Grundlage von § 4 Landesdatenschutzgesetz gespeichert werden. Die vorgebrachten Informationen werden dem Gemeinderat und dem Gemeinsamen Ausschuss der Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft anonymisiert zur Entscheidungsfindung vorgelegt.

Hinweis:
Vor Betreten des Rathauses sind die in der aktuell gültigen Verordnung der Landesregierung über infektionsschützende Maßnahmen gegen die Ausbreitung des Virus SARS-CoV-2 (Corona-Verordnung – CoronaVO) festgesetzten Vorgaben zu beachten.

Crailsheim, 18.11.2021
für die VVG Crailsheim
Jörg Steuler
Sozial- & Baubürgermeister